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Denkmalimmobilien als Kapitalanlage

Mit Baudenkmälern Steuern sparen

Sind Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Denkmalgeschützte Immobilien bieten Ihnen die Sicherheit einer Sachwertinvestition, höhere Mietrendite im Vergleich zu Neubau- oder Bestandsimmobilien und einen steuerfreien Gewinn bei einem Verkauf nach 10 Jahren. Auch im Falle eines Weiterverkaufs haben Denkmalschutz Immobilien in der Vergangenheit ihre Werthaltigkeit sehr oft unter Beweis gestellt.

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Mit unserem Steuerrechner können Sie eine erste individuelle Berechnung anhand Ihrer Einkommensdaten auf jede angebotene Wohneinheit durchführen.
Beispiel: Erzielen Sie Steuerrückerstattungen innerhalb von 12 Jahren in Höhe von 176.286 Euro mit der Wohneinheit „14” (127,55 m²) im Objekt „Gutshofwohnen im Zentrum in Krefeld”.

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Der Ablauf

Der Ablauf

Eine Investition in eine Denkmalimmobilie ist eine langfristige Entscheidung und sollte daher wohlüberlegt sein. Wir zeigen Ihnen den Ablauf, vom Erstgespräch bis hin zur Betreuung nach dem Kauf.

Über uns

Über uns

Wenn eine Immobilie unsere Qualitätsansprüche erfüllt und die Lage eine langfristige Vermietbarkeit mit Wertsteigerungspotential verspricht, berücksichtigen wir dieses Objekt in unserem Angebot.

Die Investition

Die Investition

Bei einer Investition in eine Denkmalimmobilie können die auf den Kaufpreis anfallenden Sanierungskosten bis zu 100% als Werbungskosten geltend gemacht werden. Investoren können somit eine Nachsteuerrendite von bis zu 8% erzielen.

Neuigkeiten rund um Das Baudenkmal.de

Gutshofwohnen im Zentrum

24. Feb 2017, 22:00 Uhr / Objektnews

Gutshofwohnen im Zentrum

Der denkmalgeschützte Gutshof befindet sich im Zentrum der Stadt Tönisvorst, mitten Im Herzen von St.Tönis. Mit fast 30.000 Einwohnern ist Tönisvorst die fünft größte Stadt im Kreis Viersen. Von Tönisvorst aus sind Sie optimal vernetzt. Die unmittelbare Nähe zu Düsseldorf macht diesen Standort besonders attraktiv. Die elegante, lebenswerte Stadt am Rhein steht für Mode, Shopping, Kunst, Kultur und außergewöhnliche Events. Aber auch die Krefelder Innenstadt ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Eine gute Autobahnanbindung ist ebenfalls gegeben: die Autobahnen A61, A44 und A40 erreicht man vom Gutshof aus sehr schnell. Zudem wurde bis vor kurzem eine Flughafenbrücke gebaut, die neben der Uerdinger Brücke die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf, Fahrzeit 30 Minuten) optimiert.

Residenz an der Weinstrasse

06. Feb 2017, 22:00 Uhr / Objektnews

Residenz an der Weinstrasse

Neustadt an der Weinstraße liegt in exponierter Lage am Rand des Pfälzerwaldes und am Mittelpunkt der Deutschen Weinstraße. Die wichtigsten Ressourcen von Neustadt an der Weinstraße sind seine einmalige Lage, die Kulturlandschaft sowie die intakte Umwelt. Der Weinanbau spielt eine herausragende Rolle: Neustadt und seine neun Weindörfer sind die zweitgrößte Weinbau treibende Gemeinde in Deutschland. Neustadt an der Weinstraße versteht sich durch seine gute regionale und internationale Anbindung sowohl als attraktives Mittelzentrum, aber auch als interessanter Lebens- und Erholungsort mit einem überaus vielfältigen Freizeitangebot. Die Innenstadt ist bauhistorisch ein Schmuckstück und beherbergt unter anderem eines der sehr seltenen Steinhäuser der Pfalz aus dem 13. Jahrhundert. Das Hambacher Schloss gilt als „Wiege der Deutschen Demokratie“.

Historical Suites

17. Okt 2016, 22:19 Uhr / Objektnews

Historical Suites

Die Gebäude sind idyllisch eingebunden in eine harmonische und beeindruckende Parklandschaft mit altem Baumbestand und schon beim Betreten des Areals kann man sehr schnell nachempfinden, dass dieses Objekt nach der Sanierung zu einem der schönsten Wohnareale in der Hauptstadt zählen wird.

Belavie - Immobilien mit Esprit

Wenn das Außergewöhnliche selbstverständlich ist, muss auch der persönliche Lebensraum höchste Ansprüche erfüllen. Belavie öffnet Ihnen die Tür zu exklusiven Luxusimmobilien in den besten Lagen deutscher Metropolen. Unsere erstklassigen Neubauobjekte zeichnen sich durch eine zentrale Lage, innovative Architektur und eine exzellente Ausstattung aus, die keinerlei Wünsche offen lassen.

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