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Objekt

Herrschaftlicher Gutshof in Alleinstellungslage

Nur 15 min von der Königsallee entfernt befindet sich ein Investment der ganz besonderen Art

Herrschaftliche Alleinlage in direkter Nähe zu Düsseldorf

Dieses Unikat eines einzigartigen Gutshofs wurde erstmals 1692 urkundlich erwähnt. Im Laufe der Jahrhunderte hat er bewegende Zeiten erlebt und wird nun umfangreich und mit liebevoller Hand kernsaniert. Er wird den späteren Bewohnern ein Wohngefühl vermitteln das Seinesgleichen sucht, denn der Gutshof liegt einerseits ruhig im Landschaftsschutzgebiet, umgeben von Obstwiesen und vielen Grünflächen, aber andererseits auch nur ca. 15 Fahrminuten entfernt von der Königsallee in Düsseldorf und dem Flughafen. Eine solche unwiederbringliche Lage ist ein Garant für ein lukratives Investment, denn Angebote dieser Art und Güte wird es in Zukunft nur noch sehr selten geben. Weiterhin befindet sich in unmittelbarer Nähe eines der größten Gewerbegebiete Europas mit 900 Firmen und mehr als 9.000 Beschäftigten.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe - der Rhein-Polo-Club Düsseldorf, viele Pferdehöfe, verschiedene renommierte Golfclubs und allein 11 Sterne Restaurants im Umkreis von nur 10 km bieten alles was das Herz begehrt.

  • Herrschaftlicher Gutshof mit Alleinstellungsmerkmal
  • Ruhige Lage im Landschaftsschutzgebiet
  • Königsallee und Flughafen in nur 15 Fahrminuten erreichbar
  • 18 Wohnresidenzen von 118 bis 214 qm
  • 30 PKW-Stellplätze im Autoparksystem
  • E-Ladeanschlüsse
  • 10 Aussenstellplätze
  • Kaufpreise ab 873.275Euro
  • Glasfaseranschluss für jede WE
  • Sanierungskostenanteil ca. 68% des Kaufpreises nach §7h,i EkStG
  • Bezugsfertigkeit geplant für Mitte 2025
  • Massives Echtholzparkett in den Wohnräumen
  • Großformatige Natursteinfliesen im Sanitärbereich
  • Hochwertigste Materialien - idealer Mix zwischen Holz, Glas, Sichtbeton und Aluminium
  • Energieversorgung über modernste Wärmepumpentechnik
  • Hohes Wertsteigerungspotential
  • Renommierter Bauträger
  • Rund-um-Sorglos-Paket

Bei Interesse bieten wir Ihnen eine Kaufpreisfinanzierung zu attraktiven Konditionen und erstellen für Sie eine individuelle Wirtschaftlichkeitsberechnung.

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