Die beeindruckende wilheminische Fassade wird das Objekt nach Kernsanierung zu einem Schmuckstück Magdeburgs werden lassen

Das junge Bundesland mitten im Herzen Deutschlands hat eine lange industrielle Tradition. Durch die optimale Lage inmitten von Europa und dank technischer Innovationen, entwickelte sich Sachsen-Anhalt zu Beginn des 20. Jahrhunderts zu einem Zentrum des industriellen Fortschritts. Heute gehören Innovation und Know-how zu den Stärken des Landes. Eine gut entwickelte Forschungslandschaft und eine enge Zusammenarbeit dieser mit der Wirtschaft bilden die Grundlage für Sachsen-Anhalts optimale Standortbedingungen. Ein breites Angebot an Kultur, Bildung und Freizeit runden das Spektrum ab.

Sachsen-Anhalts zentrale Lage mitten in Deutschland ist einer der optimalen Standortfaktoren des Landes. Viele Universitäten, Fachhochschulen und wissenschaftliche Einrichtungen bilden die perfekten Rahmenbedingungen als Unternehmensstandort. Sachsen-Anhalt hat sich in den vergangenen Jahren erfolgreich entwickelt. Einen wesentlichen Anteil an dieser positiven Entwicklung hat der Mittelstand: Hier sind in Sachsen-Anhalt rund 580.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter beschäftigt. Damit sind Handwerk und Mittelstand größter Arbeitgeber und Ausbilder zugleich.

Die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts fasziniert mit einzigartigen, historischen Sehenswürdigkeiten. Als drittgrünste Stadt Deutschlandsbietet sie ideale Lebensbedingungen und hat sich wirtschaftlichbestens aufgestellt.

Die Landeshauptstadt birgt ein beeindruckendes historisches Erbe: Hier am Ufer der schönen Elbe liegt die Wiege des Heiligen Römischen Reiches deutscher Nationen. Im frühen Mittelalter wurde die „mächtige Burg“ Magdeburg gegründet und erlebte nur etwa 150 Jahre später, im Jahre 962, ihren Aufstieg zur Kaiserstadt. Durch Gottes Gnaden wurden Otto I. und seiner Gattin Adelheid die Kaiserkrone des Heiligen Römischen Reiches Deutscher Nation verliehen. Lange Jahre blieb die erste deutsche Kaiserpfalz politisches, wirtschaftliches und religiöses Zentrum des Landes. Gern erinnern sich die Magdeburger an den berühmten Bürgermeister Otto von Guericke. Im 17. Jahrhundert errang er mit der Erfindung der Luftpumpe weltweit Popularität. Die berühmten Halbkugeln erinnern bis heute an sein wissenschaftliches Erbe.

Die Domstadt ist als Landeshauptstadt politisches und wirtschaftliches Zentrum Sachsen-Anhalts. 235000 Menschen leben in Magdeburg, landesweit verzeichnet die Stadt inzwischen die höchste Zuzugsrate. Zahlreiche zukunftsweisende Logistik-, Technologie- und Forschungseinrichtungen setzen neue Wachstumsimpulse: Die Fraunhofer Gesellschaft, das Max- Planck-Institut, die junge Otto-von-Guericke-Universität und nicht zuletzt die Hochschule Magdeburg-Stendal prägen das Innovationszentrum Magdeburg.

Am Wissenschaftshafen hat sich ein neuer Brennpunkt für Forschung und Entwicklung etabliert. Gleichzeitig bergen Stadt und umliegende Börde ein bemerkenswertes landschaftliches und historisches Kapital. Demnach wurde Magdeburg auch zur drittgrünsten Stadt der gesamten Bundesrepublik gekürt. Immer mehr Menschen erkennen in Magdeburg einen Ort, der wirtschaftliches Potenzial und kulturellen Charme miteinander vereint.

Das historische Gebäudeensemble der Diamantbrauerei steht als bedeutendes Denkmal für die Lebensmittelproduktion Magdeburgs im 19. Jahrhundert. Die Aufgabe besteht darin, die prächtige Industriefassade aus der Wilhelminischen Zeit sowie die tragenden Strukturen des Gebäudes zu bewahren und dabei modernen, komfortablen Wohnraum zu schaffen. Bei der Sanierung wird besonderer Wert auf ökologische Nachhaltigkeit gelegt, was die 26 Wohneinheiten zu einer attraktiven und zukunftsfähigen Kapitalanlage macht.

Die Diamantbrauerei befindet sich in einem Viertel Magdeburgs, das sich durch dynamische Entwicklung auszeichnet. Der Bedarf an Wohnungen in der Stadt nimmt kontinuierlich zu, insbesondere bei jungen Zuzüglern, was sich auch in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Ein Investment in diese Lage ist daher besonders aussichtsreich.

In puncto Preisgestaltung profitiert die Diamantbrauerei von ihrer Lage in einem städtebaulichen Sanierungsgebiet, was steuerliche Vergünstigungen nach §7h EStG mit sich bringt. Hinzu kommt ein überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis, das dieses Objekt zu einer ausgeglichenen Anlage macht.

Die Nachfrage nach einzigartigem und hochwertigem Wohnraum ist groß, und gerade charmante Altbauwohnungen sind in Magdeburg sehr gefragt und selten verfügbar. Die Diamantbrauerei kombiniert zahlreiche Vorteile zu einem stabilen und emotional ansprechenden Wohnkonzept: urbanes Leben in zentraler Lage, eine belebende Umgebung und eine Gemeinschaft von 26 Wohneinheiten – all dies zusammen mit den finanziellen Anreizen durch Steuervorteile macht die Diamantbrauerei zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit.

Die Diamantbrauerei präsentiert eine beeindruckende Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, die nahezu vollständig barrierefrei zugänglich sind. Mit einer breiten Palette von Grundrissen, die von 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen reichen, findet hier jeder das passende Zuhause – vom Single bis zur Großfamilie oder als komfortabler Altersruhesitz.

Die Bierstube:

Erleben Sie eine faszinierende Auswahl an Wohnungen, die fast gänzlich ohne Barrieren auskommen und somit für jeden Lebensabschnitt geeignet sind. Die Diamantbrauerei hält für jeden Bedarf etwas bereit – ob für Einzelpersonen oder Familien jeder Größe.

Der Schankraum:

Ideal für Familien oder Home-Office-Nutzer: Die 4-Zimmer-Wohnung "Schankraum" lässt keine Wünsche offen. Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer mit direktem Balkonzugang, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Die Küche fungiert als kommunikative Schnittstelle und ist durch eine halbhohe Öffnung vom Wohnbereich abgetrennt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ebenfalls einen Balkonzugang – perfekt zum Sonnenbaden.

Die Hüttenschenke:

Das Penthouse im Dachgeschoss verzaubert mit vier Zimmern und zwei spektakulären Dachterrassen. Zwei gleich große Kinderzimmer und ein großzügiges Master-Schlafzimmer mit eigenem Terrassenzugang versprechen höchsten Wohnkomfort, der schon fast luxuriös anmutet. Die Küche dient als geselliger Mittelpunkt der Familie und bietet gleichzeitig Privatsphäre, da sie geschickt vom Wohnbereich getrennt ist. Die Terrasse schafft eine perfekte Symbiose aus urbanem Flair und Nähe zur Natur. Hoch über den Dächern der Stadt und doch mitten im Leben – diese Wohnung wird Ihr Herz erobern.