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Nachfragegerechte Wohnungsgrössen mit hochwertigster Ausstattung bieten ideale Voraussetzungen für ein lukratives Investment
Leipzig zählt nicht ohne Grund zu den Top-Investitionsstandorten in Deutschland
Boomtown Leipzig
Die gegenseitige Befruchtung von Messe, Wissenschaft (mehrere Hoch- und Fachschulen haben Ihren Sitz in Leipzig) und Forschung macht Leipzig mittlerweile zum bedeutendsten Industrierückgrat Mittel- deutschlands. Führende Firmen mit globalen Aktivitäten haben in Leipzig ihre neue Heimat gefunden. Große Unternehmen, wie z.B. DHL, BMW, Porsche oder Amazon, haben die Zeichen der Zeit erkannt und sich bereits vor einigen Jahren in und um Leipzig herum angesiedelt. Die Platzierung dieser weltweit agierenden Unternehmen hat zur Folge, dass eine gute Infrastruktur vorhanden ist und zahlreiche Arbeitsplätze geschaffen wurden.
Die Stadt Leipzig ist aufgrund ihrer historischen Entwicklung und der geographischen Lage Zentrum des mitteldeutschen Ballungsgebietes Leipzig-Halle und ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt. Der internationale Verkehrsflughafen mit ICE-Anbindung, der Kreuzungspunkt der Bundesautobahnen A 9 München-Berlin und A 14 Magdeburg-Dresden sowie die geringen Entfernungen nach Berlin und Dresden machen Leipzig zu einem Dreh- und Angelpunkt im internationalen Verkehr.
Der Stadtteil Volkmarsdorf
Das Kohlgartendorf, welches um 1270 erstmals urkundlich erwähnt wurde, hieß damals noch Volcwartisdorff und befand sich noch vor den Toren der Messestadt Leipzig. Geprägt durch die umliegenden Felder, auf welchen die ansässigen Bauern ihr Gemüse und Getreide anbauten, welche auf dem “Kohleweg” nach Leipzig verbracht wurde, entwickelte sich Volkmarsdorf zu einer Kleinstadt mit Rittergut. Die Hildegardstraße verbindet Volkmarsdorf mit dem Stadtzentrum. Im Norden kann man im Mariannenpark spazieren oder aber auch im Stadtteilpark Rabet. Hier findet man Ruhe, Spielplätze und im Winter auch einen Rodelberg. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Geschäfte und eine große Auswahl an Gastronomie. Volkmarsdorf ist bis auf wenige Bürobauten ein reines Wohngebiet.
Die Highlights im Überblick
- 22 Wohneinheiten zw. ca. 48 qm - ca. 89 qm
- originalgetreu restaurierte Außenfassaden
- energetische Fassadendämmung
- schneller Anschluss zur Autobahn und zum Flughafen
- diverse Naherholungsgebiete vor der Haustür
- nur wenige km mit dem Auto ins Zentrum
- sehr gute Nahversorgung (Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser)
Die Ausstattung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Medienelektroschränke für Internetrouter und Telefon
- Regel-Air-System in den Fenstern
- Internetradio in den Bädern
- Personenaufzug
- Schalterserie für denkmalgeschützte Treppenräume
- Netzwerkdosen mit Kat 7 Internetverkabelung 8 Videotouchpanel mit Farbbildschirm
- Gespachtelte Wände
- Parkett Fischgrät mit Sockelleiste „Berliner Profil“ und Viertelstab
- Walk In Duschen mit Überkopf brausen und beleuchteten Ablagefächern
- Beleuchtete Badspiegel mit LCD-TV und Waschtischunterbauschränken
- Deckenwinkel mit direkter und indirekter Beleuchtung
- Einbaubadewannen oder freistehende Wanne
- hochwertige Armaturen Hansgrohe in den Duschen oder ähnlich
- Videoüberwachung mit hochwertig poliertem Messingtableau
- elektrische Raffstores oder Rollläden im EG und VELUX
- Dachflächenfenster mit elektrischen Solarrollläden
- TÜV Baubegleitung
- ansprechende Außenanlagengestaltung
