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Prunkvolles Gründerzeitdenkmal in zentrumsnaher Lage der Boomtown Leipzig

Nachfragegerechte Wohneinheiten mit Personenaufzug und modernster Ausstattung im beliebten Connewitz

Boomtown Leipzig

Die gegenseitige Befruchtung von Messe, Wissenschaft (mehrere Hoch- und Fachschulen haben Ihren Sitz in Leipzig) und Forschung macht Leipzig mittlerweile zum bedeutendsten Industrierückgrat Mittel- deutschlands. Führende Firmen mit globalen Aktivitäten haben in Leipzig ihre neue Heimat gefunden. Große Unternehmen, wie z.B. DHL, BMW, Porsche oder Amazon, haben die Zeichen der Zeit erkannt und sich bereits vor einigen Jahren in und um Leipzig herum angesiedelt. Die Platzierung dieser weltweit agierenden Unternehmen hat zur Folge, dass eine gute Infrastruktur vorhanden ist und zahlreiche Arbeitsplätze geschaffen wurden.

Die Stadt Leipzig ist aufgrund ihrer historischen Entwicklung und der geographischen Lage Zentrum des mitteldeutschen Ballungsgebietes Leipzig-Halle und ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt. Der internationale Verkehrsflughafen mit ICE-Anbindung, der Kreuzungspunkt der Bundesautobahnen A 9 München-Berlin und A 14 Magdeburg-Dresden sowie die geringen Entfernungen nach Berlin und Dresden machen Leipzig zu einem Dreh- und Angelpunkt im internationalen Verkehr.

Der Stadtteil Connewitz

Dass Leipzig eine Stadt der kurzen Wege ist, beweist auch der Stadtteil Connewitz. Der Stadtteil bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an und liegt ca. 3 km südlich des Stadtzentrums. Per Straßenbahn ist Connewitz ideal angebunden und kann sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Fahrrad gut aus der Innenstadt erreicht werden. Ein Kino und mehrere Parks und Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Connewitz ist ein Stadtteil, der sich beständig wandelt. In den vielen Nebenstraßen des Viertels gibt es noch teilweise unsanierte Wohnhäuser, aber auch sanierte Gründerzeitbauten. Durch die Nähe zum innerstädtischen Zentrum und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wurde das Viertel bei jungen Familien zunehmend beliebter. Auch viele Studierende, Kulturbegeisterte und junge Berufstätige leben hier.

Die Highlights im Überblick

  • 23 Wohneinheiten zw. ca. 33 qm - ca. 95 qm
  • originalgetreu restaurierte Außenfassaden
  • energetische Fassadendämmung
  • schneller Anschluss zur Autobahn und zum Flughafen
  • diverse Naherholungsgebiete vor der Haustür
  • nur wenige km mit dem Auto ins Zentrum
  • sehr gute Nahversorgung (Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser)

Die Ausstattung

  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Medienelektroschränke für Internetrouter und Telefon
  • Regel-Air-System in den Fenstern
  • Internetradio in den Bädern
  • Personenaufzug
  • Schalterserie für denkmalgeschützte Treppenräume
  • Netzwerkdosen mit Kat 7 Internetverkabelung 8 Videotouchpanel mit Farbbildschirm
  • Gespachtelte Wände
  • Parkett Fischgrät mit Sockelleiste „Berliner Profil“ und Viertelstab
  • Walk In Duschen mit Überkopf brausen und beleuchteten Ablagefächern
  • Beleuchtete Badspiegel mit LCD-TV und Waschtischunterbauschränken
  • Deckenwinkel mit direkter und indirekter Beleuchtung
  • Einbaubadewannen oder freistehende Wanne
  • hochwertige Armaturen Hansgrohe in den Duschen oder ähnlich
  • Videoüberwachung mit hochwertig poliertem Messingtableau
  • elektrische Raffstores oder Rollläden im EG und VELUX
  • Dachflächenfenster mit elektrischen Solarrollläden
  • TÜV Baubegleitung
  • ansprechende Außenanlagengestaltung

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