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Denkmalimmobilien als Kapitalanlage

Mit Baudenkmälern Steuern sparen

Sind Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Denkmalgeschützte Immobilien bieten Ihnen die Sicherheit einer Sachwertinvestition, höhere Mietrendite im Vergleich zu Neubau- oder Bestandsimmobilien und einen steuerfreien Gewinn bei einem Verkauf nach 10 Jahren. Auch im Falle eines Weiterverkaufs haben Denkmalschutz Immobilien in der Vergangenheit ihre Werthaltigkeit sehr oft unter Beweis gestellt.

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Mit unserem Steuerrechner können Sie eine erste individuelle Berechnung anhand Ihrer Einkommensdaten auf jede angebotene Wohneinheit durchführen.
Beispiel: Erzielen Sie Steuerrückerstattungen innerhalb von 12 Jahren in Höhe von 149.262 Euro mit der Wohneinheit „l20” (83,48 m²) im Objekt „Meerblick-Suites auf Rügen in Binz”.

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Der Ablauf

Der Ablauf

Eine Investition in eine Denkmalimmobilie ist eine langfristige Entscheidung und sollte daher wohlüberlegt sein. Wir zeigen Ihnen den Ablauf, vom Erstgespräch bis hin zur Betreuung nach dem Kauf.

Über uns

Über uns

Wenn eine Immobilie unsere Qualitätsansprüche erfüllt und die Lage eine langfristige Vermietbarkeit mit Wertsteigerungspotential verspricht, berücksichtigen wir dieses Objekt in unserem Angebot.

Die Investition

Die Investition

Bei einer Investition in eine Denkmalimmobilie können die auf den Kaufpreis anfallenden Sanierungskosten bis zu 100% als Werbungskosten geltend gemacht werden. Investoren können somit eine Nachsteuerrendite von bis zu 8% erzielen.

Neuigkeiten rund um Das Baudenkmal.de

Top-Rendite für Schnellentschlossene in Zentrumslage von Ulm

17. Jun 2016, 08:45 Uhr / Objektnews

Top-Rendite für Schnellentschlossene in Zentrumslage von Ulm

In unserem Denkmalschutzobjekt Parkside-Living in Ulm können wir Ihnen aktuell noch zwei Apartments anbieten, die voll im Trend liegen und den Nerv der Zeit treffen! Zentral gelegen, mitten im Grünen mit modernster Ausstattung - ideale Voraussetzungen für dieses Mieterklientel.

DIE Investmentchance in der Hauptstadt!

03. Jun 2016, 09:00 Uhr / Objektvorstellung

DIE Investmentchance in der Hauptstadt!

In direkter Nähe zu Hauptstadt und nur ca. 30 Minuten vom Berliner Zentrum entfernt, entstehen in den Gebäuden einer ehemaligen Fabrikanlage die stylischen Green-Lofts als schicke Denkmalimmobilien im trendigen Industrial Design. Die Wohneinheiten werden zu modernen Appartements, Mehrzimmer-Wohnungen sowie komfortablen Penthäusern saniert und umgebaut.

Lifestyle-Studios in Nürnberg bieten innovatives Wohnen mit Security- und Concierge-Service

26. Mai 2016, 14:30 Uhr / Objektvorstellung

Lifestyle-Studios in Nürnberg bieten innovatives Wohnen mit Security- und Concierge-Service

Bis zum Jahr 2018 werden die Lifestyle-Studios im Westen von Nürnberg als sanierte und modernisierte Denkmalimmobilien bezugsfertig sein. Auf einem ehemaligen Industriegelände im angesagten Westen der Frankenmetropole entstehen Wohneinheiten in einer Größe zwischen rund 20 bis 108 Quadratmetern. Die Palette reicht von vollmöblierten Micro-Appartements über Zwei- oder Dreizimmer-Wohnungen mit optionaler Einbauküche bis zu geräumigen Penthäusern. Urbaner Security- und Concierge-Service steigert zusätzlich den Wert der denkmalgeschützten Immobilie für eine Kapitalanlage.

Die Wannsee-Suiten sind fertiggestellt und übergeben

03. Mai 2016, 17:20 Uhr / Bautenstandsberichte

Die Wannsee-Suiten sind fertiggestellt und übergeben

Die Wannsee-Suiten in Berlin-Kladow sind fertiggestellt und wurden den Käufern übergeben. Die Miete ist um 24% höher ausgefallen als vorher kalkuliert! Das Areal erstrahlt nun im neuen Glanz, für die Bewohner wurden zusätzliche Highlights geschaffen, wie z.B. Sauna, inkl. Ruheraum, eine TV-Lounge mit angrenzender Küche sowie ein Fitnessraum.

Belavie - Immobilien mit Esprit

Wenn das Außergewöhnliche selbstverständlich ist, muss auch der persönliche Lebensraum höchste Ansprüche erfüllen. Belavie öffnet Ihnen die Tür zu exklusiven Luxusimmobilien in den besten Lagen deutscher Metropolen. Unsere erstklassigen Neubauobjekte zeichnen sich durch eine zentrale Lage, innovative Architektur und eine exzellente Ausstattung aus, die keinerlei Wünsche offen lassen.

Belavie.de, Immobilien mit Esprit

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