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Der Ablauf

Die steuerliche Wirtschaftsberechnung

Gemäß Ihren Vorgaben erstellen wir nun eine auf ihre persönliche finanzielle und steuerliche Situation abgestimmte Wirtschaftlichkeitsberechnung, die Ihnen Klarheit über den Geldfluss während der Bauzeit und die nachfolgenden Jahre gibt, bis zur vollständigen Entschuldung der Immobilie.

In dieser detaillierten Berechnung fließen alle Komponenten ein, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie stehen, und die Ihre Prioritäten berücksichtigen. Gerne besprechen wir mit Ihnen ausführlich alle Parameter und verändern diese auf Wunsch um verschiedene Szenarien durchzurechnen und Sie zum Schluss umfassend informiert sind und alle Chancen und Risiken abschätzen können, die wichtig für eine Kaufentscheidung sind.

Musterberechnung während des Abschreibungszeitraums von 12 Jahren

  • Vollfinanzierung des Kaufpreises, Erwerbsnebenkosten aus Eigenkapital
  • annuitätische Tilgung in Höhe von 3% p.a.
  • KfW-Fördermittel in Höhe von 75.000 Euro (Programm 151) - 20 Jahre Laufzeit
  • Ansparung der Überschüsse nach Kosten, Steuern und Tilgung - verzinsliche Ansammlung mit 1,5% Verzinsung p.a. (Zusatzkapital)

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Musterberechnung
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