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Der Ablauf

Die Reservierung und Besichtigung vor Ort

Nachdem das eventuell passende Objekt und eine optimale Wohneinheit gefunden wurden, besteht die Möglichkeit diese Wohnung für einen Zeitraum von maximal 14 Tagen kostenfrei schriftlich zu reservieren. Dieser Schritt ist sinnvoll, denn in diesem Zeitraum kann die Wohneinheit nicht anderweitig verkauft werden, und man hat ausreichend Zeit einen Termin zu vereinbaren um sich vor Ort ein persönliches Bild von der Lage des Objektes und der Wohneinheit im Objekt selbst zu machen.

Bitte planen Sie für den Besichtigungstermin ausreichend Zeit ein, denn neben dem Objekt selbst ist es uns wichtig Ihnen bereits realisierte Referenzobjekte am Standort zu präsentieren. Da das für Sie in Frage kommende Objekte zum Besichtigungszeitpunkt noch unsaniert ist, gehört viel Phantasie dazu sich vorzustellen wie das Baudenkmal nach einer umfassenden Sanierung aussehen wird. Oftmals kann man aktuell nicht den späteren Grundriss der Wohnung erkennen, da vielleicht Treppenhäuser geändert oder hinzugefügt werden, oftmals vorhandene Wände entfernt oder versetzt werden und so neue Wohnräume entstehen zum Besichtigungszeitpunkt noch nicht vorhanden sind.

Die Besichtigung der Referenzobjekte ist unserer Meinung nach mindestens genauso wichtig wie das aktuelle Angebot selbst. Hier kann man die Baubeschreibung „live“ sehen, man kann die Qualität der Ausstattung begutachten und auch die Güte der Kernsanierung in Augenschein nehmen. Gerne besteht hierbei die Möglichkeit eventuell einen Baugutachter oder einen Bekannten der sich in diesem Bereich auskennt zu diesem Termin einzuladen. Weiterhin sieht man bei diesem Termin wie die spätere Hausverwaltung arbeitet – denn auch die spätere Verwaltung ist ein wesentlicher Baustein eines erfolgreichen Investments. Wenn das Gebäude auch nach mehreren Jahren noch in einem einwandfreien Zustand ist, und die Bewohner entsprechend sorgsam mit der Immobilie umgehen, kann man daraus auch auf sein eigenes Investment schließen.

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