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Der Ablauf

Vom Erstkontakt über den Notartermin hinaus

Eine Investition in eine Denkmalimmobilie ist eine langfristige Entscheidung und sollte daher wohlüberlegt sein. Die hohen steuerlichen Vorteile, das aktuelle Zinsniveau und die Aussicht auf eine attraktive Rendite und Wertsteigerung sind zwar sehr verlockend aber trotzdem sollte man sich auch über die Risiken einer solchen Investition bewusst sein.

Um diese Risiken zu minimieren ist es sehr wichtig diese Kapitalanlage nur mit erfahrenen Partnern zu tätigen, denn nur so haben Sie die Sicherheit eine qualitativ hochwertige Denkmalimmobilie zu erhalten an einem Standort der eine optimale Wertschöpfung und Wertsteigerung bietet, und die zu Ihrer persönlichen finanziellen und steuerlichen Situation passt.

Unserer Erfahrung aus mehr als zwei Jahrzehnten und aus mehreren hundert erfolgreich realisierten Objekten soll Ihnen dabei helfen das optimale zu Ihnen passende Investment zu finden.

Wir möchten diesen Weg gerne gemeinsam mit Ihnen gehen, partnerschaftlich und mit großem Engagement. Im Nachfolgenden möchten wir Ihnen daher kurz aufzeigen wie unserer Meinung nach dieser gemeinsame Weg aussehen sollte, damit am Ende das gewünschte Ziel erreicht werden kann.

Wünsche und Investitionsvolumen

Wünsche und Investitionsvolumen

In diesem ersten Schritt geht es uns darum ein wenig mehr über Sie zu erfahren, Ihre Wünsche und Vorstellungen aufzunehmen, die Sie mit diesem Investment erreichen wollen.

Standort- und Objektauswahl

Standort- und Objektauswahl

Nach den von Ihnen gemachten Vorgaben ist es nun unsere Aufgabe aus dem gesamten Immobilien-Portfolio Standorte und Objekte auszuwählen die unserer Erfahrung nach Ihren Wünschen am Nächsten kommen.

Steuerliche Wirtschaftsberechnung

Steuerliche Wirtschaftsberechnung

Gemäß Ihren Vorgaben erstellen wir nun eine auf ihre persönliche finanzielle und steuerliche Situation abgestimmte Wirtschaftlichkeitsberechnung.

Finanzierung

Finanzierung

Die Finanzierung ist ein entscheidender Faktor, der zu einem wesentlichen Anteil dazu beiträgt, dass dieses Investment Ihnen maximale finanzielle Vorteile einbringt.

Reservierung und Besichtigung

Reservierung und Besichtigung

Nachdem das eventuell passende Objekt und eine optimale Wohneinheit gefunden wurden, besteht die Möglichkeit diese Wohnung für einen Zeitraum von maximal 14 Tagen kostenfrei schriftlich zu reservieren.

Vertragswerke

Vertragswerke

Nach der erfolgreichen Besichtigung geht es nun daran Ihnen alle im Zusammenhang mit dem Erwerb stehenden Unterlagen ausführlich zu erläutern. Dazu gehört unter anderem der notarielle Kaufvertrag.

Beurkundung

Beurkundung

Nachdem Sie den personalisierten Kaufvertragstext und alle Originalurkunden zum Kauf vom beurkundenden Notar mindestens 14 Tage vor dem Beurkundungstermin erhalten haben wird ein Termin zur Beurkundung vereinbart.

After-Sale-Service

After-Sale-Service

Der After-Sale-Service ist genauso wichtig wie der Verkauf selbst. Aus diesem Grund betreuen wir unsere Kunden auch nach dem Erwerb sehr intensiv und stehen bei allen Fragen zur Verfügung.

Bewertung: 4.27 Sterne, bei 11 Stimmen, 1 - 5

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