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Top-Rendite für Schnellentschlossene in Zentrumslage von Ulm

Top-Rendite für Schnellentschlossene in Zentrumslage von Ulm

Baden-Württemberg ist das Land der Weltmarktführer und zählt zu den begehrtesten und wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands. Hier tummeln sich Firmen wie Daimler, Bosch, SAP, Porsche, Liebherr, Südzucker, die zu den führenden Anbietern Ihrer Branchen zählen.

In einer Region in der die Arbeitslosenquote bei unter 3,5 % liegt, ist die Nachfrage nach kleinem Wohnraum besonders hoch. Viele Pendler, Singles, aber auch gut situierte Studenten suchen händeringend nach einem modernen und zentral gelegen Apartment. In diesem Bereich werden Spitzenmieten von bis zu 35 €/qm erzielt.

In unserem Denkmalschutzobjekt Parkside-Living in Ulm können wir Ihnen aktuell noch zwei Apartments anbieten, die voll im Trend liegen und den Nerv der Zeit treffen! Zentral gelegen, mitten im Grünen mit modernster Ausstattung - ideale Voraussetzungen für dieses Mieterklientel. Den Tag beginnen mit joggen im Park, dann schnelle Wege zum Arbeitsplatz und abends ausgehen in der City. Zahlreiche Firmen suchen für ihre Mitarbeiter genau dieses Wohnkonzept.

Diese Investment bietet für Sie als Kapitalanleger eine hohe Mietsicherheit, Top-Rendite, attraktive Steuervorteile und niedrige Zinsen, plus Tilgungszuschuss.

Die Wohnungen werden sehr hochwertig und exklusiv ausgestattet. Alle Wohnungen haben eine Terrasse oder Loggia, Fußbodenheizung, Echtholzparkett, BUS-Steuerung (Die gesamte Haustechnik wie Licht, Jalousien, Heizung etc. ist mit unterschiedlichen Bediengeräten wie iPhone, Control Clients usw. – auch von unterwegs aus – steuerbar) - ein absolutes Ausstattungshighlight. Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und es wird eine Tiefgarage geben.

Der Baubeginn steht unmittelbar bevor, die Fertigstellung erfolgt zum 31.12.2017, d.h. Sie profitieren bereits ab nächstem Jahr von hohen Steuervorteilen.

Folgende Apartments sind noch verfügbar:

  • Typ 1 ca. 41 qm Kaufpreis 200.800 € (› Grundriss hier als JPG downloaden)
  • Typ 2 ca. 56 qm Kaufpreis 276.000 € (› Grundriss hier als JPG downloaden)

Die Highlights in Kürze:

  • Top-Investitionsstandort
  • Zentrumslage direkt am Park
  • Energieeffizienzhaus 55 – hohe KfW-Förderdarlehen bis zu 150.000 € zu 0,75 %, Tilgungszuschuss bis zu 27.500 €
  • Sanierungskostenanteil ca. 65 %
  • Lichtdurchflutete Wohnungen durch Raumhöhen bis 4,65 m
  • Modernste Ausstattung: Wohnraumlüftung, BUS-Steuerung, Fußbodenheizung mit Fernwärme, bodentiefe Duschen, hochwertiger Massivholzparkett usw.
  • Kaupreisfinanzierung bei entsprechender Bonität möglich
  • Renommierter Bauträger

Gerne können wir einen kurzfristigen Besichtigungstermin vereinbaren, damit Sie sich vor Ort einen persönlichen Eindruck verschaffen können.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Ihr Team von DasBaudenkmal.de


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