Eine Investition im Speckgürtel von Berlin mit hervorragenden Zukunftsperspektiven
Im ehemaligen Fliegerhorst mit beeindruckender Historie entstehen nun moderne und hochwertig ausgestattete Stadtsuiten in einem Privatpark
Berlin ist kein Geheimtipp mehr für Wohnungsinvestments. Ganz im Gegenteil – jährlich strömen mehr Menschen in die Hauptstadt, der Immobilienmarkt stößt an seine Grenzen. So entstehen innerstädtisch immer mehr anonyme Wolkenkratzer, und sogar im brandenburgischen Umland steigen die Grundstückspreise.
Doch was wollen Wohnungssuchende? Bezahlbaren Wohnraum findet man im innerstädtischen Bereich kaum noch. Kein Wunder also, dass mittlerweile der Speckgürtel der Haupstadt sich über zweistellige Zuwachsraten pro Jahr freuen kann. Ein architektonisch ansprechendes Umfeld mit einer flexibel gestalteten und bestens ausgestatteten Wohnung, von der aus das Zentrum gut erreichbar ist.
Zu einem komfortablen Leben gehören auch kurze Wege. In unmittelbarer Umgebung der Park-Living Suites finden sich alle Dinge für den täglichen Bedarf und noch mehr. Ob Bäcker, Lebensmittelgeschäft oder nette Gastronomie, von dem Stadtquartier auf dem ehemaligen Flugplatz aus ist man schnell zu Fuß oder mit dem Rad beim Einkaufsladen oder Lieblingsrestaurant. Aber auch grosse Shopping-Center sind in kürzester Zeit erreichbar, sowie verschiedenste Praxen von Fachärzten und Allgemeinmedizinern, Apotheken etc. sind im direkten Umfeld zu finden.
Ebenfalls im Umkreis von wenigen hundert Metern finden Familien hier Kindertagesstätten, Grundschulen und auch weiterführende Schulen. So ist alles für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Das Quartier ist durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Bahnhof verkehrstechnisch optimal angeschlossen. Die Fuß- und Radwege sind mit den angrenzenden Ortsteilen hervorragend vernetzt.
Die bestehenden Gebäude auf dem ehemaligen Flugplatz werden dafür saniert und energieeffizient umgebaut – hier werden im Zuge der umfangreichen Kernsanierung modernste Suiten mit hochwertiger Ausstattung entstehen - getreu dem Motto "Komfort in historischem Gewand".
Die zweigeschossigen Gebäude werden modern ausgebaut. Die Geometrie der Gebäude ermöglicht einerseits sehr wirtschaftliche, andererseits sehr vielfältige Wohnungstypen. Auf historischem und durch seine bemerkenswerte Vergangenheit denkmalgeschütztem Grund – dort, wo früher Flugzeuge in den blauen Himmel stiegen – entstehen nun 24 Komfort-Wohnungen zwischen ca. 50qm und 121 qm Wohnfläche.
Die Highlights im Überblick
- Direkte Nähe zu Naherholungsgebieten, umhüllt vom Hauptstadtflair
- Leben in einem 12 ha grossen Privatpark
- 24 anspruchsvolle, und gut vermietbare Suiten von ca. 50 qm bis 121qm
- Lichtdurchflutete Räume, hohe Fenster
- Balkone, Gartenterrassen und Dachloggien Außenanlagen
- Jede Wohneinheit erhält einen separaten Kelleraum
- Sport und Fitness auf dem hauseigenen Outdoor-Fitness-Court
- Sanierungskostenanteil in Höhe von 68%
- KfW-Förderung in Höhe von bis zu 100.000 Euro pro WE zu 0,75% Zins p.a.
- nicht rückzahlbarer Tilgungszuschuss in Höhe von 12,5%
- Langjährig erfolgreicher Projektentwickler und Bauträger
- Fertigstellungs- und Bauzeitsicherheit
- Kostensicherheit – Erwerb zum Festpreis
- Sicherung der Bauqualität – Abnahme durch Sachverständigen möglich
- Mietsicherheit durch Mietpool, wenn gewünscht
- Mieterwartung: ca. 11 € je qm Wohnfläche p.M.
- Qualifizierte WEG-Verwaltung und professionelle Mietverwaltung
» Steckbrief zu „Park-Living” als PDF downloaden
KfW-Förderung
Langfristig zinsgünstige Kredite von der KfW-Bank
Folgende Programme werden für das Objekt „Park-Living” von der Kreditanstalt für Wiederaufbau angeboten:
Kredit 151/152, KfW Energieeffizient Sanieren
- 0,75 % effektiver Jahreszins
- für alle, die Wohnraum energetisch sanieren oder sanierten Wohnraum kaufen
- bis 100.000 Euro für jede Wohneinheit beim KfW-Effizienzhaus oder 50.000 Euro bei Einzelmaßnahmen
- Geld sparen - weniger zurückzahlen: bis 12.500 Euro Tilgungszuschuss
- Alternativ können Sie als Privatperson das Zuschussprogramm 430 wählen.