Bundesweite Beratung

Eine Villa Alpenstern in Dresdenbundeweite persönliche Beratung ist für uns ein Unternehmensgrundsatz. Unsere Mitarbeiter verfügen über jahrelange Expertise und fundierte Fachkompetenz. Auch wenn unsere technisierte Geschäftswelt die Kommunikation vereinfacht, treffen wir wichtige Entscheidungen immer noch von Mensch zu Mensch. Deshalb legen wir neben unserem umfassenden Onlineangebot, großen Wert auf persönliche Beratung und Betreuung. Nur so können wir alle Details und Informationen direkt mit Ihnen erörtern und bereits im Gespräch individuelle Lösungen anbieten.

Bauträger mit Qualität und Erfahrung

Der Bereich der denkmalgeschützten Immobilie ist seit der Gesetzesänderung Ende 2005 die einzige Investition mit hohen staatlich subventionierten Steuervorteilen. Seit dem ist auch die Zahl der Objektanbieter und der Bauträger/Initiatoren sprunghaft angestiegen. Unserer Meinung nach gehört die fachgerechte Kernsanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes zu den größten Herausforderungen, denen sich ein Bauunternehmen stellen kann. Es bedarf nicht nur der fachlichen Kompetenz, sondern das Unternehmen muss ein großes Erfahrungspotenzial vorweisen. Deshalb arbeiten wir ausschließlich mit Bauträgern zusammen, die bereits nachweislich seit mindestens 10 Jahren in diesem Sektor erfolgreich tätig sind und eine große Auswahl von Referenzobjekten vorweisen können.

Günstig kann teuer werden

Auf den Villa Alpenstern in Dresdenersten Blick sehen kernsanierte Objekte in der Regel alle sehr schön aus. Doch um ihre Qualität beurteilen zu können, muss man die richtigen Fragen stellen: Wurde der Dachstuhl vollständig erneuert? Wenn nicht, wurde ein Gutachten über die Holzkonstruktion des Daches eingeholt? Ist eventuell das Holz von Insekten oder Ähnlichem befallen gewesen und sind hier Gegenmaßnahmen ergriffen worden? Ist im Keller Schwammbildung durch Feuchtigkeit entdeckt worden und wurde daraufhin der Keller nur "provisorisch" trockengelegt, oder wurde das Haus von außen neu und umfassend trockengelegt? Dies sind nur einige Fragen aus dem Baudenkmalhandbuch die zu klären sind. Es wird deutlich, dass es bei einer mangelnden Objektprüfung oder unsachgemäßen Ausbauarbeiten schnell zu großen finanziellen Nachteilen für den Käufer kommen kann. Auch hier sind wir der Meinung, dass das günstigste Angebot nicht immer das Beste ist.