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Hier finden Sie eine Auswahl fertiggestellter, sanierter Denkmalschutzimmobilien.
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Glossar
Denkmalschutz Immobilien
Denkmalgeschützte Immobilien bieten dem Investor nicht nur die Sicherheit einer Sachwertinvestition, einen steuerfreien Gewinn bei einem Verkauf nach 10 Jahren, sondern die denkmalgeschützte Immobilie erzielt i.d.R. darüber hinaus eine höhere Mietrendite im Vergleich zu Neubau- oder Bestandsimmobilien. Auch im Falle eines Weiterverkaufs haben Denkmalschutz Immobilien in der Vergangenheit ihre Werthaltigkeit sehr oft unter Beweis gestellt.
Weltweit einzigartig sind auch die steuerlichen Vorteile, die eine Investition in eine Denkmalimmobilie bietet. Im EkStG bieten hier die Paragraphen 7h, i und § 10f die gesetzliche Grundlage für die Tatsache, dass die auf den Kaufpreis der denkmalgeschützten Immobilie anfallenden Sanierungskosten für Kapitalanleger in einem Zeitraum von 12 Jahren zu 100% als Werbungskosten geltend gemacht werden können. Auch Eigennutzer profitieren bei einem Erwerb von Denkmalimmobilien, denn immerhin noch 90% der Sanierungskosten können innerhalb von 10 Jahren steuerlich vom Kaufpreis der Denkmalschutzimmobilie abgesetzt werden, und machen daher den Traum von einer selbstbewohnten Denkmalimmobilie bezahlbarer.
Denkmalgeschützte Immobilien sind jedoch ein rares Gut. Lediglich 5% aller Gebäude stehen unter Denkmalschutz und erfüllen die Kriterien eines Baudenkmals. Voraussetzungen die nur sehr wenige Kapitalanlagen bieten und eine Investition in eine Denkmalimmobilie so interessant machen.
Detaillierte Begriffsdefinitionen zu denkmalgeschützten Immobilien finden Sie hier! Beispiele von fertiggestellten, sanierten Denkmalschutzimmobilien
Im Nachfolgenden haben wir Ihnen eine repräsentive Auswahl an Objekten zusammengestellt, die wir im Verkauf hatten. Unsere Erfahrung und Kompetenz, die konsequente Umsetzung unserer Firmenphilosophie, die Einzigartigkeit der Bauwerke und die sehr hohe Sanierungs- und Ausstattungsqualität machen dieses Investments zu einer Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotential.
Ihre Kapitalanlage sollte so einzigartig sein wie Sie selbst - sprechen Sie mit uns, wir zeigen Ihnen den Weg!
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10
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Baudenkmäler sind steinerne Kunstwerke und Unikate in der Kapitalanlage. Kein anderes Investment bietet einen solchen Vorteilsdreiklang aus Sicherheit, Rendite und Wertsteigerung. Doch auch der emotionale Wert ist einzigartig.
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