Glossar

Denkmalschutz Immobilien

Denkmalgeschützte Immobilien bieten dem Investor nicht nur die Sicherheit einer Sachwertinvestition, einen steuerfreien Gewinn bei einem Verkauf nach 10 Jahren, sondern die denkmalgeschützte Immobilie erzielt i.d.R. darüber hinaus eine höhere Mietrendite im Vergleich zu Neubau- oder Bestandsimmobilien. Auch im Falle eines Weiterverkaufs haben Denkmalschutz Immobilien in der Vergangenheit ihre Werthaltigkeit sehr oft unter Beweis gestellt.

Weltweit einzigartig sind auch die steuerlichen Vorteile, die eine Investition in eine Denkmalimmobilie bietet. Im EkStG bieten hier die Paragraphen 7h, i und § 10f die gesetzliche Grundlage für die Tatsache, dass die auf den Kaufpreis der denkmalgeschützten Immobilie anfallenden Sanierungskosten für Kapitalanleger in einem Zeitraum von 12 Jahren zu 100% als Werbungskosten geltend gemacht werden können. Auch Eigennutzer profitieren bei einem Erwerb von Denkmalimmobilien, denn immerhin noch 90% der Sanierungskosten können innerhalb von 10 Jahren steuerlich vom Kaufpreis der Denkmalschutzimmobilie abgesetzt werden, und machen daher den Traum von einer selbstbewohnten Denkmalimmobilie bezahlbarer.

Denkmalgeschützte Immobilien sind jedoch ein rares Gut. Lediglich 5% aller Gebäude stehen unter Denkmalschutz und erfüllen die Kriterien eines Baudenkmals. Voraussetzungen die nur sehr wenige Kapitalanlagen bieten und eine Investition in eine Denkmalimmobilie so interessant machen.

Detaillierte Begriffsdefinitionen zu denkmalgeschützten Immobilien finden Sie hier!
DasBaudenkmal.deDasBaudenkmal.tvMeinBaudenkmal.deDasBaudenkmal.tv

Archiv

Renaissance-Palais

Renaissance-Palais in Potsdam

Renaissance-PalaisRenaissance-Palais

In dem Renaissance-Palais planen und bauen wir für Sie Räume, die Körper, Geist und Seele in Einklang bringen. In Form gegossene Zitate der bewegten Geschichte des wertvollen Gebäudes und zeitgemäße Gestaltung erlauben Ihnen, den Blick auf das Wesentliche zu richten. Hier dürfen Sie Mensch mit individuellen Bedürfnissen sein. Das rasende Tempo der modernen Welt erhöht unser Bedürfnis nach einem ruhigen Hafen, in den wir uns zurückziehen und Körper und Seele pflegen können. Das Zuhause ist der Ort, der uns dieses Gefühl der Geborgenheit vermitteln kann. Von hier vermögen wir – allein oder mit Partner und Familie – unser Leben zu meistern. In de Renaissance-Palais fügen wir natürliche Materialien zu einer Schlichtheit zusammen, die Ihnen den Gegenpol zum bewegten 21. Jahrhundert bietet. Langlebiges Eichenholzparkett in den Wohn- und Schlafzimmern und den Dielen harmoniert mit dem an die historische Fassade angepassten Farbton der Fenster. Fenster und Fenstertüren werden von einem deutschen Meisterbetrieb denkmalgerecht restauriert und, wo erforderlich, denkmalgerecht neu in das Gebäude eingefügt. Sie erhalten formschöne, der Hand schmeichelnde Oliven aus Aluminium oder Messing. Die Klarheit von Raum und Ausstattung wird Ihre Möbel, Teppiche und Bilder zur Geltung bringen. Gestalten Sie in dem Renaissance-Palais den Rahmen, der zu Ihnen passt. Details zu Material und Art der Ausführung erfahren Sie in der Baubeschreibung, wie sie der Teilungserklärung beigefügt ist.

Weiterführende Links zu dem Objekt Renaissance-Palais:

Objektdetails | Der Standort | Die Wohnungen | Die Sanierung | Infos anfordern

Unsere Empfehlungen für Sie

Bei diesem Objekt sind langfristig zinsgünstige Kredite von der Kreditanstalt für Wiederaufbau möglich.
Historisches Kurhaus
Traunstein
Bei diesem Objekt sind langfristig zinsgünstige Kredite von der Kreditanstalt für Wiederaufbau möglich.
Neue Hofgärten
Ludwigshafe...
Bei diesem Objekt sind langfristig zinsgünstige Kredite von der Kreditanstalt für Wiederaufbau möglich.
Proviantbachterrassen
Augsburg
Rittergut Tillmannshof
Erftstadt
Waldresidenz in Potsdam
Potsdam

Kundenstimmen

» Wir sind der Meinung, daß DasBaudenkmal.de mit Abstand die interessantesten Angebote auf diesem Gebiet vorzuweisen hat. Die Betreuuung war und ist, vom er... « (weiter lesen)
Dr. Josef A.
Arzt
Denkmal Immobilie

Wir präsentieren Ihnen in unserem Portfolio interessante Denkmal Immobilien, die unter Denkmalschutz in Bayern stehen oder auch historische Gebäude, die als Denkmal Immobilie in NRW gelistet sind

Mehr erfahren
Denkmalschutz

Finanziell wird der Denkmalschutz in Deutschland auf einmalige Art und Weise gefördert. Gesetzliche Grundlagen dafür sind die $$ 7h und 7i EStG (Einkommensteuergesetz).

Mehr erfahren
Denkmalschutzimmobilie

Wir sind Ihr kompetenter Partner in allen Angelegenheiten rund um die Denkmalschutzimmobilie. Sie tragen sich mit dem Gedanken an eine Investition in Denkmalimmobilien? Schauen Sie mal rein!

Mehr erfahren
© 2004 - 2012 SBK-Wirtschaftsberatung GmbH | AGB | Datenschutzerklärung | Impressum | Artrion | Belavie