Berlin: Dahlem-Residences

Dieses Ausnahmeobjekt befindet sich im sehr begehrten Villenviertel Berlin-Dahlem. Dahlem zählt zu den Top-Lagen in Berlin, Angebote an denkmalgeschützten Immobilien findet man hier nur sehr selten. Repräsentative und Einfamilienhäuser auf parkartigen Grundstücken prägen das Bild dieses Bezirks, nur ein Grund warum Dahlem zu den bevorzugten Wohnbezirken der Hauptstadt zählt. Ruhig und mit schneller Verkehrsanbindung ins Zentrum haben hier auch viele prominente Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Kultur und Politik ihr zu Hause. Es gibt zahlreiche Botschaften und etliche Einrichtungen aus Forschung und Wissenschaft, wie z.B. die Freie Universität Berlin. In Dahlem befindet sich ebenso ein Museumsstandort der staatlichen Museen zu Berlin und eine der weltweit bedeutendsten ethnologischen Sammlungen. Der U-Bahnhof liegt schräg gegenüber des Objekts. Er wurde 1987 in Japan zum schönsten U-Bahnhof Europas gekürt. Der Botanische Garten Berlin-Dahlem. umfasst eine Fläche von über 43 Hektar und gehört somit zu den größten und bedeutendsten Botanischen Gärten der Welt.

In unmittelbarer Nähe finden die Bewohner zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im Naherholungsgebiet Grunewald oder in einem der zahlreiche Bade- und Wassersportgebiete, wie z.B. der Wannsee, die Krumme Lanke und der Schlachtensee.

Einer aktuellen Studie zufolge, liegt der durchschnittliche Verkaufspreis in guter Lage von Dahlem bei bis zu 4.900 €/ qm. Die Mieten liegen derzeit bei bis 13,00 €/qm/Monat – Tendenz stark steigend.

Der offizielle Verkaufsstart wird voraussichtlich Ende Juli erfolgen. Sie haben aber bereits jetzt die Möglichkeit sich eine Anwartschaft auf eine der begehrten Wohnungen zu sichern, denn die Nachfrage wird aufgrund dieser idealen Voraussetzungen sehr groß sein.

Das Objekt ist als Einzeldenkmal in der Denkmalliste Berlins eingetragen. Ein attraktiver Wohnungsmix, ein hoher Sanierungskostenanteil, in Verbindung mit einer überdurchschnittlichen Ausstattung bilden ideale Voraussetzungen für Kapitalanlager und Eigennutzer.

Aus rechtlichen Gründen können wir Ihnen an dieser Stelle keine weiteren Informationen zur Verfügung stellen, sollten Sie Interesse an weiteren Details haben so können Sie sich jedoch gerne mit uns in Verbindung setzen, auch ein Besichtigungstermin vor Ort ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich.