Kosten beim Kauf

DieDenkmalschutz Kostenpunkte beim Kauf einer Immobilie sind eigentlich recht übersichtlich. Dennoch sollte man sich im voraus über die jeweiligen Punkte im klaren sein, denn 1,5% mag zwar nach wenig klingen, bezogen auf einen sechsstelligen Betrag kann dies aber so manche Planung durcheinander bringen.

Folgende Kosten kommen beim Kauf einer Immobilie auf jeden Fall auf Sie zu:

• Der Kaufpreis der Immobilie
• Die Finanzierungskosten
• Die Kaufnebenkosten

In der Regel sind die Kaufnebenkosten innerhalb von 2 - 8 Wochen zu begleichen. Der Zeitpunkt der Kaufpreiszahlung und die Übergabe der Immobilie werden zwischen Käufer und Verkäufer im Kaufvertrag festgelegt.

Die Nebenkosten beim Erwerb einer Immobilie sind bei der Planung auf jeden Fall von vornherein als feste Größe mit einzubeziehen. Im Einzelfall können sich diese auf bis zu 10% der Kaufsumme summieren. In der Regel gibt es drei bedeutende Nebenkosten:

• 1. Die Notargebühr / Grundbucheintragungen
• 2. Die Grunderwerbssteuer
• 3. Die Maklergebühren (Courtage)