Ihre Vorteile
Vergleich zwischen einer Neubauimmobilie und einer Denkmalimmobilie
Auf den ersten Blick erscheint der Kaufpreis der Neubauimmobilie natürlich interessanter, doch bei der Nachsteuerbetrachtung sieht die Rechnung wie folgt aus:
Berechnung des effektiv gezahlten Preises der Neubauimmobilie:
Abschreibung des Gebäudeanteils 2% p.a. linear - über einen Zeitraum von 12 Jahren erhält der Käufer ca. 433 Euro/qm durch das Finanzamt zurückerstattet.
Die Denkmalimmobilie ist also nach Steuer betrachtet um ca. 177 Euro/qm günstiger als die Neubauimmobilie, unter den gerechneten Voraussetzungen!
Renditebetrachtung Neubauimmobilie - Denkmalimmobilie
Bei der Renditebetrachtung im Vergleich zwischen einer Neubauimmobilie und einer Denkmalimmobilie gilt ebenfalls die Vor- und Nachsteuerbetrachtung als Kriterium.
Unsere Empfehlungen für Sie
Referenzobjekte
Betrachten Sie den Werdegang von unseren Denkmalschutzjuwelen. Vom Sanierungsbeginn bis zur Fertigstellung, in Bild und Ton.
Kundenstimmen
Mit der fachkundigen Beratung, den guten Ideen und den umfangreichen Service-Leistungen bin ich sehr zufrieden - großes Kompliment! Angefangen von der ... « (weiter lesen)