Ihre Vorteile
Renditebetrachtung vor Steuer im Vergleich Neubau/Denkmal
Denkmalimmobilie:
Kaufpreis
2.800 Euro/qm
Miete:
9,00 Euro/qm
Wohnungsgröße:
60qm
Rendite vor Steuer:
3,85%
Neubau:
Kaufpreis
2.500 Euro/qm
Miete:
9,00 Euro/qm
Wohnungsgröße:
60qm
Rendite vor Steuer:
4,32%
Im Bereich vor Steuern ist hier also die Neubauimmobilie die klar bessere Variante.
Nimmt man den Nachsteuerbereich jedoch dazu sieht die Rechnung anders aus.
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Dr. Josef A.
Arzt