Senioren-Park "Carpe Diem" in Euskirchen
carpe diem - Nütze den Tag, lebe jetzt
In der Innenstadt von Euskirchen, nur 500 m vom Stadtzentrum entfernt, steht auf einem parkähnlichen Grundstück das markante Gebäude- Ensemble, das bis in die 90er Jahre als rheinische Gehörlosenschule genutzt wurde.
Auf diesem etwa 5500 qm großen, parkähnlichen Grundstück entsteht zur Zeit der neue Senioren- Park carpe diem Euskirchen mit insgesamt 81 Pflege-Appartments. Dieser erste Bauabschnitt wird mit hohem Komfort speziell auf die Bedürfnisse pflegebedürftiger Menschen ausgerichtet.
Im zweiten Bauabschnitt entstehen auf einem unmittelbar angrenzenden rd. 3.000 qm großen Grundstück 33 komfortable betreute Seniorenwohnungen. Der Pflegeheimbetreiber carpe diem wird Generalmieter dieser Appartements mit einer Laufzeit von 25 Jahren (+5 Jahren Option).
Die
Visualierung
Bewohner dieser seniorengerechten Appartements
können sämtliche Dienstleistungen der
benachbarten ganzheitlichen Gemeinschafts- und
Pflegeeinrichtungen in Anspruch nehmen.
Investoren erwerben in Zeiten unsicherer Kapitalmärkte qualitativ hochwertige Sachwertanlagen und gleichzeitig eine Sorglos-Immobilie. Der Generalmieter kümmert sich allein um Vermietung, Abrechnung, Unterhalt und Schönheitsreparaturen.
Die Pflegeappartements werden gemäß den Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes aufgeteilt. Im Grundbuch des Amtsgerichts Euskirchen erhält jedes Appartement ein separates Grundbuchblatt. Im Fall eines Wiederverkaufs ist weder die Zustimmung der Miteigentümer noch die des Betreibers erforderlich. Das jeweils erworbene Appartement kann jederzeit frei veräußert oder vererbt werden.
