Glossar

Denkmalschutz Immobilien

Denkmalgeschützte Immobilien bieten dem Investor nicht nur die Sicherheit einer Sachwertinvestition, einen steuerfreien Gewinn bei einem Verkauf nach 10 Jahren, sondern die denkmalgeschützte Immobilie erzielt i.d.R. darüber hinaus eine höhere Mietrendite im Vergleich zu Neubau- oder Bestandsimmobilien. Auch im Falle eines Weiterverkaufs haben Denkmalschutz Immobilien in der Vergangenheit ihre Werthaltigkeit sehr oft unter Beweis gestellt.

Weltweit einzigartig sind auch die steuerlichen Vorteile, die eine Investition in eine Denkmalimmobilie bietet. Im EkStG bieten hier die Paragraphen 7h, i und § 10f die gesetzliche Grundlage für die Tatsache, dass die auf den Kaufpreis der denkmalgeschützten Immobilie anfallenden Sanierungskosten für Kapitalanleger in einem Zeitraum von 12 Jahren zu 100% als Werbungskosten geltend gemacht werden können. Auch Eigennutzer profitieren bei einem Erwerb von Denkmalimmobilien, denn immerhin noch 90% der Sanierungskosten können innerhalb von 10 Jahren steuerlich vom Kaufpreis der Denkmalschutzimmobilie abgesetzt werden, und machen daher den Traum von einer selbstbewohnten Denkmalimmobilie bezahlbarer.

Denkmalgeschützte Immobilien sind jedoch ein rares Gut. Lediglich 5% aller Gebäude stehen unter Denkmalschutz und erfüllen die Kriterien eines Baudenkmals. Voraussetzungen die nur sehr wenige Kapitalanlagen bieten und eine Investition in eine Denkmalimmobilie so interessant machen.

Detaillierte Begriffsdefinitionen zu denkmalgeschützten Immobilien finden Sie hier!
DasBaudenkmal.deDasBaudenkmal.tvMeinBaudenkmal.deDasBaudenkmal.tv

Kubox-Appartements Ruinenberg in Potsdam

(Neubau)

Highlights ausblenden
Highlights
  •  Zentrumnahe Lage - "Am Ruinenberg"
  •  Ökologisches Energiekonzept
  •  Alle Wohnungen inkl. Einbauküche
  •  Hochwertige Ausstattungsdetails
Eckdaten:
Vorsteuerrendite:
5.1%
Wohneinheiten:
25 - 62 m²
Kaufpreise:
67.100,00 - 161.700,00 €
Fertigstellung:
Mitte 2012
Joachim Bongard
Objektsuche
Steuersparrechner

Kubox-Appartements Ruinenberg in Potsdam

Appartement Paris

VAppartement ParisAppartement Parisiele Fenster, viel Licht – einfach hell! Auf 60 m² bietet der Wohnungstyp Paris neben zwei schönen und gut geschnittenen Wohn- und Schlafräumen zusätzlich ein Arbeits- und Gästezimmer. Selbstverständlich liefern wir den raumhohen Einbauschrank im Schlafzimmer, den Schrank im Flur für Koffer, Staubsauger und Garderobe und die Küche mit.

Achten Sie einmal auf die Größe und die Anzahl der Fenster! Wenn Sie durch das Appartement gehen, haben Sie durch den Lichteinfall garantiert den Eindruck einer sehr viel größeren Wohnung. Wunderbares, unkompliziertes Wohnen für eine oder auch zwei Personen.

Bei diesem Objekt sind langfristig zinsgünstigen Kredite von der Kreditanstalt für Wiederaufbau möglich.

Mehr Informationen hier

Schnellanfrage für dieses Objekt
Kalkulierter Mietansatz:
9,00 - 10,00 € / m² und Monat

Wissenswertes

Die folgenden Immobilien könnten Sie auch interessieren
Bei diesem Objekt sind langfristig zinsgünstige Kredite von der Kreditanstalt für Wiederaufbau möglich.
Historisches Kurhaus
Traunstein
Bei diesem Objekt sind langfristig zinsgünstige Kredite von der Kreditanstalt für Wiederaufbau möglich.
Neue Hofgärten
Ludwigshafe...
Bei diesem Objekt sind langfristig zinsgünstige Kredite von der Kreditanstalt für Wiederaufbau möglich.
Proviantbachterrassen
Augsburg
Rittergut Tillmannshof
Erftstadt
© 2004 - 2012 SBK-Wirtschaftsberatung GmbH | AGB | Datenschutzerklärung | Impressum | Artrion | Belavie