Gründerzeit in Berlin
Moderne Ausstattung im historischen Gewand
Im beliebten Berliner Innenstadtbezirk Mitte, unweit des Arkonaplatzes (ca. 200m entfernt) wird das Haus im Zuge der geplanten Baumaßnahme komplett umgebaut, aufwändig instand gesetzt und einschließlich der gesamten Haustechnik umfassend modernisiert. Im Ergebnis werden voraussichtlich 15 hochwertig s
Frontalansicht
anierte Altbauwohnungen mit zeitgemäßer, gehobener Ausstattung entstehen. Bei der Auswahl der Baustoffe und Verfahren werden auch ökologische Gesichtspunkte berücksichtigt. So erfolgt z.B. der Einbau neuer Fenster mit Wärmeschutzverglasung (Ug-Wert 1,4 anstatt 2,5, wie bei normaler Isolierverglasung), einer Gaszentralheizung mit extrem niedrigen Emissionen, einer Wärmedämmfassade im rückwärtigen Bereich usw.
Für den Erwerber, der eine Vermietung beabsichtigt, dürften aufgrund der marktgerechten Wohnungsgrößen und Grundrisse, der sehr nachgefragten Wohnlage sowie der guten Ausstattung die nachhaltige Vermietbarkeit, potentielle Mietsteigerungschancen und somit die langfristige Wirtschaftlichkeit des Objektes sichergestellt sein. In den ersten 5 Jahren können sich die Erwerber außerdem durch die Mietgarantie des Prospektherausgebers (auf der Basis von durchschnittlich € 8.- /m²/Monat nettokalt) zusätzlich absichern.
