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Wohnpark Erba in Bamberg

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Highlights
  •  Einzigartige Wasserlage im Weltkul
  •  Direkte Nähe zum Gelände der BUG
  •  Kernsanierung nach Neubaustandards
  •  Hochwertige Ausstattungsmerkmale
Eckdaten:
Sanierungskostenanteil:
70%
Wohneinheiten:
52 - 126 m²
Kaufpreise:
164.241,00 - 397.467,00 €
Fertigstellung:
12/2009
Joachim Bongard
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Wohnpark Erba in Bamberg

Das ERBA-Gelände

Das seit 1992 brach gefallene ERBA-Gelände liegt am Rande der Bamberger Innenstadt, in reizvoller Lage auf der nördlichen Inselspitze zwischen Main-Donau-Kanal und dem Regnitzarm. Die noch vorhandenen Bauten der aus dem 19. Jahrhundert stammenden ehemaligen Baumwollspinnerei Bamberg-Erlangen (ERBA) prägen diesen Stadtteil und sind ein wichtiges Potential für die weitere Entwicklung.

Wohnpark ErbaWohnpark Erba

Die Stadt Bamberg beabsichtigt, das ERBA-Gelände, auf dem sich zahlreiche Biotope befinden, öffentlich zugänglich zu machen und als zentralen Bereich der Landesgartenschau 2012 zu entwickeln. Über neue und alte Grünbereiche entlang der Regnitz soll das Gelände mit dem historischen Hain am anderen Ende der Stadt verbunden werden. Ziel des Stadtumbauprojekts ist es, den nördlichen Innenstadtbereich deutlich aufzuwerten. Die vorhandene Bausubstanz soll für Wohnungen, Büro- und Dienstleitungseinrichtungen genutzt werden.

Auf den bis 1992 industriell genutzten Flächen ist vorgesehen, zum einen ein neues Wohngebiet, den Wohnpark Regnitz-Insel und zum anderen eine großzügige Parkanlage entstehen zu lassen, die bis zur Ausrichtung der Landesgartenschau 2012 fertiggestellt sein soll.

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Kalkulierter Mietansatz:
9,50 - 10,00 € / m² und Monat

Wissenswertes

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