Finanzierung

Die Finanzierung von Denkmalobjekten unterliegt anderen Kriterien, als konventionelle Immobilienobjekte.

Das Hauptunterscheidungsmerkmal liegt in der steuerlichen Betrachtung. Wer eine Denkmalimmobilie finanzieren möchte, erhält Hilfe vom Staat. Diese Hilfe realisiert sich in Form von Steuervorteilen, die der Käufer beim Kauf und für die Instandhaltung, bzw. Sanierung der Immobilie geltend machen kann.

Der Erhalt von historischen Gebäuden liegt im Interesse der Bevölkerung und ist Bestandteile des kulturellen Erbe. Der Staat beteiligt sich an den Unkosten, die beim Erwerb eines sanierungsbedürftigen Denkmalschutz Gebäudes anfallen und die den Erhalt des Denkmalobjektes sichern. Im Amt für Denkmalschutz sind die Auflagen geregelt, die bei allen baulichen Veränderungen berücksichtigt werden müssen, denn nur dann kann der Käufer seine finanziellen Auslagen steuerlich geltend machen.

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