Glossar

Denkmalschutz Immobilien

Denkmalgeschützte Immobilien bieten dem Investor nicht nur die Sicherheit einer Sachwertinvestition, einen steuerfreien Gewinn bei einem Verkauf nach 10 Jahren, sondern die denkmalgeschützte Immobilie erzielt i.d.R. darüber hinaus eine höhere Mietrendite im Vergleich zu Neubau- oder Bestandsimmobilien. Auch im Falle eines Weiterverkaufs haben Denkmalschutz Immobilien in der Vergangenheit ihre Werthaltigkeit sehr oft unter Beweis gestellt.

Weltweit einzigartig sind auch die steuerlichen Vorteile, die eine Investition in eine Denkmalimmobilie bietet. Im EkStG bieten hier die Paragraphen 7h, i und § 10f die gesetzliche Grundlage für die Tatsache, dass die auf den Kaufpreis der denkmalgeschützten Immobilie anfallenden Sanierungskosten für Kapitalanleger in einem Zeitraum von 12 Jahren zu 100% als Werbungskosten geltend gemacht werden können. Auch Eigennutzer profitieren bei einem Erwerb von Denkmalimmobilien, denn immerhin noch 90% der Sanierungskosten können innerhalb von 10 Jahren steuerlich vom Kaufpreis der Denkmalschutzimmobilie abgesetzt werden, und machen daher den Traum von einer selbstbewohnten Denkmalimmobilie bezahlbarer.

Denkmalgeschützte Immobilien sind jedoch ein rares Gut. Lediglich 5% aller Gebäude stehen unter Denkmalschutz und erfüllen die Kriterien eines Baudenkmals. Voraussetzungen die nur sehr wenige Kapitalanlagen bieten und eine Investition in eine Denkmalimmobilie so interessant machen.

Detaillierte Begriffsdefinitionen zu denkmalgeschützten Immobilien finden Sie hier!
DasBaudenkmal.deDasBaudenkmal.tvMeinBaudenkmal.deDasBaudenkmal.tv

Bilder von Referenzobjekten

Onlineberatung
Steuersparrechner

Denkmalschutz NRW

Mehr als 76.000 Baudenkmäler in NRW (Denkmalschutz)

Denkmalschutz wir in NRW groß geschrieben.

Wenn Sie Besitzer einer Denkmalimmobilie sind oder eine Kapitalanlage in eine Denkmalimmobilie planen, dann unterstützt Sie der Denkmalschutz NRW mit zahlreichen finanziellen Fördermöglichkeiten. Neben Denkmalpflegemitteln des Landes und der Gemeinde, die gebündelt werden beim Amt für Denkmalschutz NRW, sind steuerliche Vorteile ein wichtiges Mittel für die Denkmalpflege. Sie stellen einen nicht zu unterschätzenden wirtschaftlichen Anreiz für die Besitzer und Kaufinteressenten von denkmalgeschützten Immobilien dar.

Die Denkmalschutz Behörde in NRW legt fest, welche Gebäude als Baudenkmal klassifiziert werden. Das Gebäude wir in die Denkmalliste eingetragen und vom Amt für Denkmalschutz NRW unter Schutz gestellt. Sind diese Voraussetzungen erfüllt, können die Optionen einer staatlichen finanziellen Subventionierung voll ausgeschöpft werden. Wir stellen Ihnen detailliert Ihre individuellen Möglichkeiten beim Erwerb und bei der Sanierung einer Denkmalimmobilie vor.

Wir liefern Ihnen in unserer Beratung wichtige Entscheidungshilfen und stehen Ihnen bei der Umsetzung Ihrer Pläne auch praktisch zur Seite.

Informationen zum Thema: Denkmalschutz NRW

Denkmalschutz NRW in Städten

Aachen - Aschau - Augsburg - Augsburg / Stadtbergen - Bad Cannstatt - Bad Kreuznach - Bad Neuenahr - Bad Reichenhall - Bad Tölz - Baden-Baden - Baden-Württemberg - Bamberg - Bayern - Bergisches Land - Berlin - Biberach - Bonn - Crailsheim - Dorfen - Dortmund - Dranske / Rügen - Dresden - Düsseldorf - Duisburg - Eppingen - Erftstadt - Erfurt - Erlangen - Essen - Esslingen - Forchheim - Frankfurt am Main - Frechen - Freudenstadt - Fürth - Füssen - Gomaringen / Tübingen - Güterfelde bei Potsdam - Hamburg - Hanau - Hannover - Heidelberg - Heilbronn - Hennef - Hof - Hohen Niendorf - Karlsruhe - Kempten - Koblenz - Köln - Konstanz - Königstein - Lage - Lahr - Schwarzwald - Landau - Landshut - Leipzig - Lindau - Ludwigshafen am Rhein - Mainz - Mannheim - Marbach - Mülheim - München - Neuffen - Neuss - Neustadt an der Weinstrasse - Nürnberg - Oberhausen - Öhringen - Oldenburg - Potsdam - Ravensburg - Regensburg - Reutlingen - Rosenheim - Rothenburg - Rottenburg am Neckar - Ruhrgebiet - Schiffweiler - Schorndorf - Stralsund - Stuttgart - Tegernsee - Traunstein - Trier - Überlingen - Ulm - Viersen - Weilerswist - Wiesbaden - Wiesenburg - Wittenberge - Würzburg - Wuppertal - Aufhausen bei Regensburg - Bayreuth - Berlin-Mitte - Berlin-Pankow - Bodenseekreis - Bremen - Chiemgau - Darmstadt - Erding - Euskirchen - Filderstadt - Frankfurt - Freiburg - Friedrichshafen - Fulda - Göttingen - Hessen - Ingolstadt - Kirchheim / Teck - Kornelimünster - Limburg - Lörrach - Ludwigsburg - Metzingen - Münster - Osnabrück - Pforzheim - Pfullendorf - Rhein-Main-Gebiet - Rügen - Rumpenheim - Schwabach - Schwäbisch Gmünd - Speyer - Tarmstedt - Tübingen - Waldshut-Tiengen - Wermelskirchen - Worms

Denkmalschutz NRW in Bundesländern

Unsere Empfehlungen für Sie

Bei diesem Objekt sind langfristig zinsgünstige Kredite von der Kreditanstalt für Wiederaufbau möglich.
Historisches Kurhaus
Traunstein
Bei diesem Objekt sind langfristig zinsgünstige Kredite von der Kreditanstalt für Wiederaufbau möglich.
Neue Hofgärten
Ludwigshafe...
Bei diesem Objekt sind langfristig zinsgünstige Kredite von der Kreditanstalt für Wiederaufbau möglich.
Proviantbachterrassen
Augsburg
Rittergut Tillmannshof
Erftstadt
Waldresidenz in Potsdam
Potsdam

Kundenstimmen

»

Wir haben DasBaudenkmal.de als eine überaus kompetente und kundenfreundliche Institution kennengelernt, die sich mit großem Erfolg dem Ziel verschriebe... « (weiter lesen)

Dr. Rainer Noch
Rechtsanwalt, München
Denkmal Immobilie

Wir präsentieren Ihnen in unserem Portfolio interessante Denkmal Immobilien, die unter Denkmalschutz in Bayern stehen oder auch historische Gebäude, die als Denkmal Immobilie in NRW gelistet sind

Mehr erfahren
Denkmalschutz

Finanziell wird der Denkmalschutz in Deutschland auf einmalige Art und Weise gefördert. Gesetzliche Grundlagen dafür sind die $$ 7h und 7i EStG (Einkommensteuergesetz).

Mehr erfahren
Denkmalschutzimmobilie

Wir sind Ihr kompetenter Partner in allen Angelegenheiten rund um die Denkmalschutzimmobilie. Sie tragen sich mit dem Gedanken an eine Investition in Denkmalimmobilien? Schauen Sie mal rein!

Mehr erfahren
© 2004 - 2012 SBK-Wirtschaftsberatung GmbH | AGB | Datenschutzerklärung | Impressum | Artrion | Belavie