» Entspannung, die das Leben lebenswert macht «
Atmosphärischer Luxus, den Ihr Wohnambiente Ihnen schenkt. Genießen Sie die neue Balance zwischen Ruhe und Anregung in Ihrer Suite, Ihrer Maisonette, Ihrem Townhouse oder Ihrem Penthouse. Was für ein Gefühl!
„Wohnen und leben am Wasser – direkt am Ufer der Havel, an exponierter Stelle und praktisch in der Innenstadt – im Herzen von Potsdam! Es schien nahezu unmöglich, diese Vorstellung hier nochmals zu realisieren. Aber es ist gelungen: nicht zuletzt auch durch persönliche Bemühungen. Lange wurde darum gekämpft, bis die Gebäude unter Denkmalschutz gestellt wurden. So ist es nun ein Riesenglück, dass - nach der historischen Speicherstadt – auf diesen Wassergrundstücken ebenfalls exklusives Wohneigentum geschaffen werden kann – als Résidence au Rivage.“
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» Der Löwe der Könige wird über Ihr Wohlbefinden wachen. «
Ein Jahrhundert lang, seit Friedrich dem Großen, war in Potsdam keine Artillerie stationiert. Dies änderte sich 1890 als der deutsche Kaiser Wilhelm II., König von Preußen, das II. und IV. Garde-Feldartillerie-Regiment nach Potsdam berief. Die roten Kragenaufschläge des vornehmen deutschen Kavallerie-Regiments prägten fortan das Stadtbild der preußischen Residenzstadt.
Hier, zwischen Seen und Wäldern am Fuße des Pfingstbergs, restaurieren wir für Sie einen neogotischen Prachtbau. Unter dem Namen »Grand Palais du Lion®« errichten wir in den Mauern des ziegelroten Klinkerpalastes Wohnungen mit einem, für denkmalgeschützte Gebäude, in die Zukunft weisenden Energiekonzept.
Erfreuen Sie sich an der Verbindung von denkmalgeschützter Baukunst mit zeitgemäßer Gartenkunst. Genießen Sie großzügige Räume, repräsentative Gemeinschaftsflächen und eine Parkanlage mit altem Baumbestand. Lassen Sie des Königs Löwen über Ihr Wohlbefinden wachen.
Name und Logo des Grand Palais du Lion® werden für Sie und Ihre Miteigentümer geschützt. Der Antrag auf Eintrag als Warenzeichen wurde beim Bundespatentamt eingereicht. Wer auf der Suche nach einer Altbauwohnung in Potsdam ist, kann das Grand Palais du Lion® schon auf seiner Website kennen lernen.
» Große Geschichte für eine gesicherte Zukunft «
Die Potsdamer sind stolz darauf, dass es ihnen gelungen ist, ihre historischen Gärten und Bauwerke über die Jahrhunderte hinweg zu bewahren. Mit der eigenen Begeisterung gelingt es ihnen immer wieder Touristen, Neubürger und Unternehmer für ihre Stadt zu gewinnen. Diese einzigartige Mischung aus Geschichte und Natur verführt jene zu bleiben, die sich der »Insel Potsdam« nähern.
Einst war die Kaserne des »II. & IV. Garde-Feldartillerie-Regiments« an der Nedlitzer Straße die modernste in Potsdam. Sie war beispielgebend für Fortifikationsbauten im Deutschen Reich. Ein bewegtes Jahrhundert konnte die zeitlose Ästhetik und die soliden Mauern der Gebäude nicht erschüttern. In wenigen Jahren wird das Leben in die Rote Kaserne zurückgekehrt sein. Für die Potsdamer wird ihr Erbe erneut zum Fundament für die Zukunft.
Seit dem Jahr 2000 wächst die Zahl derer, die an der Havel eine neue Heimat gefunden haben. Jetzt ist es der Landeshauptstadt Brandenburgs gelungen, eine Brücke bis in das Reich der Mitte zu schlagen. Die roten Klinkergebäude der »Roten Kaserne« wählten chinesische Unternehmer zum Sitz des deutschen Shanghai Business Centers (SBC). Das Shanghai Business Center versteht sich als Tür für deutsche und chinesische Unternehmer und wird den Austausch von Wirtschaft, Wissenschaft und Kultur zwischen beiden Ländern fördern. In den Mauern der Roten Kaserne verwandeln Potsdamer Bauherren Visionen in Taten. Sie bauen Büros, Wohnungen und Stadthäuser für Familien.
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» Ein herausragender Gutshof mit langer Historie und aussichtsreicher Zukunft «
Bis Mitte des 13. Jahrhunderts gehörte der Gutshof der Adelsfamilie von Umbescheiden, die auf der nur wenige Kilometer abwärts gelegenen Burg Kühlseggen residierte. Durch Kaufvertrag erwarb das Kanonierstift St. Mariengraden in Köln den Gutshof. Das Kölner Stift blieb Eigentümer bis zur Säkularisierung durch die französische Verwaltung am Ende des 18. Jahrhunderts.
In dieser Zeit wurde der Gutshof „Margarethenhof“ genannt und bis in die zweite Hälfte des 16. Jahrhunderts sind nur adelige Herren als Schultheiße und Pächter des Margarethenhofes nachweisbar. Der erste bekannte war der Goßwin Brent von Vernich, Herr auf der benachbarten Burg Groß-Vernich. Der Margarethenhof war stets einer der bedeutendsten Höfe in der Gegend mit einem eigenen Vogt und Schultheiß und die Zentrale des grundherrschaftlichen Verbandes.
Unter dem Vorsitz des Schultheißes tagte das Mariengradensche Hofgericht in Kleinvernich und regelte alle aus der Hofpacht sich ergebenden Rechtsfragen. Im Jahre 1731 wird der Halfe Caspar Claren Pächter auf dem Hof, der ihm dem Namen „ Klarenhof“ gegeben hat. Die adeligen Pächter nutzten die Pachtjahre dazu sich auf dem ihnen anvertrauten Hofe einen standesgemäßen, das heißt burgartigen Wohnsitz zu errichten. Bis zum Jahre 2006 wurde das Gut Klarenhof genutzt und diente der angesiedelten Agrargenossenschaft als zentrale Lagerstätte der Ernte für viele umliegende Gutshöfe.
Damit hat bis zuletzt das Gut Klarenhof seine herausragende Funktion als gutshöfische Zentrale bewahrt. Die Geschichte des Hofes und des Ortsteils Vernich wird anschaulich in einem knapp 200 Seiten umfassenden Buch detailliert in 26 Kapiteln dargestellt. Seine neue Bestimmung als gehobener Wohnraum bewahrt die Wurzeln einer langen und erfolgreichen Existenz. Gestützt durch sein gutes Omen aus der Vergangenheit wird das neue Gut Klarenhof zum Wegweiser neuer Lebensformen, die den demographischen Wandel mit innovativen Ansätzen fest im Blick hat.
Damit sichert sich der Hof für die Zukunft durch „herrschaftliches Wohnen in seiner schönsten Form“ seine herausragende Stellung in Vernich und damit in Weilerswist.
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» Das TorQuartier «
Rund um das TorQuartier verbinden sich urbane Dichte mit hoher Lebensqualität auf besondere Art und Weise. Hier sind Einflüsse und Tendenzen in Kultur, Design und Lifestyle besonders prägnant. Und das macht diesen Teil der Stadt so attraktiv für Menschen aus aller Welt.
Wenn man einen Altbau nachhaltig und qualitativ hochwertig sanieren möchte, braucht man jahrelange Erfahrung als kompetenter Projektinitiator und Liebe zu den historischen Vierteln und Häusern Berlins. Jede Sanierung muss mit viel Feingefühl und Vorsicht durchgeführt werden. Hauptsächlich geht es darum, den ursprünglichen Charakter, also das »Gesicht« eines Hauses, wieder in Gänze herzustellen.
Hier kurz die grundsätzlichen Fakten zu den Häusern und zu deren Sanierung: Die zwei viergeschossigen Berliner Wohnhäuser in der Torstraße 79 und 83 sowie die beiden fünfgeschossigen Wohnhäuser in der Zehdenicker Straße 28 in Berlin Prenzlauer Berg sind in den Jahren um 1850 entstanden und wurden in der damals traditionellen Bauweise erstellt. Die vier Häuser bilden gemeinsam ein Wohnquartier mit einem Innenhof auf dem, neben einer attraktiven Begrünung, auch Stellplätze und Garagen für PKW angeordnet werden.
Die bauliche Grundsubstanz befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die tragenden Wände bestehen aus Ziegelmauerwerk; die Geschossdecken in allen Ebenen sind Holzbalkendecken. Teile der Kellerdecke und die Treppenhausdecken sind in Massivbauweise erstellt. Bis heute wurden an den Gebäuden mehrfach bauliche Veränderungen und Sanierungen vorgenommen.
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» Das Weber-Ensemble «
Die Wohnanlage der ehemaligen „mechanischen Weberei Mühlbach Pfersee“ ist geprägt vom ausgehenden Jugendstil mit seinem lebendigen und wohnlichen Charme. Das Weber-Ensemble wurde 1910 von dem bekannten Augsburger Architekten Hans Schnell gebaut und 1924 durch Otto Bauhofer erweitert. Die malerische Gebäudekomposition bildet eine Anlage mit drei Flügel und einem ehemaligen Waschhaus im Hof. Bei der Sanierung des Ensembles werden die historische Bauweise und moderne Wohnansprüche gleichermaßen berücksichtigt.
Im Weber-Ensemble wohnt man ruhig gelegen und doch zentral.
Der Augsburger Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe – dies ist vor allem ideal für München-Pendler. In nächster Nähe gibt es aber auch Natur und Grünflächen: Die Wertachauen bieten ein Naturerlebnis mitten in der Stadt. Die westlichen Wälder laden zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein. Hiervon profitieren die Bewohner des Weber-Ensembles, das u.a. auch ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern bietet. Soziale Einrichtungen, Geschäfte, Cafés, Restaurants und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar und die Augsburger Fußgängerzone ist nur 10 Fahrradminuten entfernt.
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» Elegantes Wohnen für hohe Ansprüche «
Auf einem großen Grundstück mit altem Baumbestand und von viel Wald umschlossen, befindet sich das „Gojenberg-Palais“ in sehr ruhiger Wohnlage. Die freistehende, denkmalgeschützte Villa wurde im Jahre 1910 als Kinderheim erbaut. Die Restaurierung und Sanierung, insbesondere der Fassade und des Treppenhauses erfolgt in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde.
Kapitalanleger und Eigennutzer können die steuerliche Abschreibung für die Sanierung/Restaurierung nach §§ 7i/10f EStG. nutzen. Es entstehen 15 hochwertige, elegante Eigentumswohnungen/Penthouses; aufgeteilt in Garten-/ Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die 2-bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen bzw. Terrassen sind zwischen 71,35 m² bis 191,53 m² groß. Auf dem Grundstück werden 15 Carports errichtet. Der Außen- und Hofbereich wird neu gestaltet, Belagsflächen entsiegelt und begrünt. Das Grundstück ist eingezäunt, ein elektrisches Eingangstor wird errichtet.
In den hochwertigen Wohnungen werden vorhandene Stuckelemente erhalten bzw. in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde in Fluren/Wohnräumen neue Stuckleisten angebracht. Flure, Küchen und Bäder erhalten deckenintegrierte Downlights. Alle Wohnräume, offenen Küchen-, Schlaf- und Flurbereiche werden mit Echtholzparkett massiv verlegt; die abgeschlossenen Küchen erhalten einen Fliesenbelag. Die Bäder/WCs werden mit Designerfliesen gefliest. Die Bäder erhalten Handtuchheizkörper, elektrische Fußbodenheizungen und Einbauradios. In allen Räumen werden die Wände mit Feinputz gespachtelt und deckend weiß gestrichen. Die Wohnungen erhalten eine Videogegenspechanlage mit Colorbildschirm.
Sonderwünsche (gegen Aufpreis): eine Sauna sowie ein Kamin kann in die Wohnungen eingebaut werden, sofern baurechtlich, technisch und denkmalpflegerisch möglich. Der Einbau einer Klimaanlage mit Fernbedienung im Dachgeschoss für die Wohn-/Elternschlafzimmer ist möglich sowie eine an den Grundriss angepasste Küchenausstattung.
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» Verwunschen wie ein Schloss aus Kindertagen «
So liegt das Marianum hinter ehrwürdigen Mauern und alten Alleen im beschaulichen Stadionviertel von Neuss. Denkmal für Historiker, Ideal für Ihre Zukunft! Mit dem Marianum unternehmen Sie eine ungewöhnlich sichere Investition für die Zukunft. Und zwar gleich im doppelten Sinne: Denn erstens gehört der Großraum Neuss zu den wenigen demografischen Zentren Deutschlands, für den bis zum Jahr 2015 eine steigende Bevölkerungszahl (Quelle: Bertelsmann Stifkauftung) prognostiziert wird. Und zweitens kommt dem Marianum durch den kulturellen Status als offiziell testiertes Baudenkmal eine überregionale Bedeutung zu. Die limitierte Anzahl solcher Liegenschaften lässt eine positive Prognose von Mieteinnahmen und Kaufpreisen erwarten.
» Epochales Barockwohnen «
Barock ist ein Lebensgefühl aus fantasievollem Schwelgen und prachtvollem Genuss. Im Marianum erleben Sie diese Elemente als harmonische Zitate in einer komfortablen Kombination aus historischem Rahmen und modernem Kern. Beachten Sie den herrschaftlichen Zutritt durch das dreiteilige Torensemble, genießen Sie die Annäherung an das erhabene Portal aus meisterlich verarbeitetem Sandstein und freuen Sie sich jeden Tag aufs Neue über den Rhythmus und die Aura der großzügigen Treppen und Aufgänge.
» Es lebe die Evolution «
Der Westflügel des Marianum verhält sich zum historischen Baukörper wie der Spross zum Stamm. Er ist der Aufbruch in eine neue Zeit und bleibt doch in harmonischer Sympathie dem Hauptkörper zugeneigt. Allein die Auswahl der hochwertigen Materialien, wie zum Beispiel massive Holzdielen für den Balkonboden und herrlich großformatige Terrassenfliesen, beweisen die Herkunft aus bester Familie. Und die wahrlich weitläufigen Grundrisse der Wohnungen in diesem Westflügel sind der Luxus der Neuzeit, mit dem allzeit verfügbaren Ausblick auf Tradition und Historie. Viel Licht, viel Luft und ein Hauch Loggia- Charme beweisen, dass es den Architekten auf bezaubernde Art und Weise gelungen ist, eine moderne Interpretation des Barockwohnens im 21. Jahrhundert geschaffen zu haben.
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Das Objekt in der Prenzlauer Alle, das ehemalige Unformwerk in Berlin , ist ein eindrucksvoller Industriebau dessen Architektur von der norddeutschen Backsteingotik und den antiken Bauten der Perser inspiriert ist. Der Architekt Hans Heinrich Müller war in den 20er Jahren einer der Pioniere des modernen Industriebaus in Deutschland. Hier werden Wohnungen im Loft-Charakter entstehen, beeindruckende Deckenhöhen, viel Glas und damit viel Licht in den einzelnen Wohnungen werden viele Mieter und Eigentümer begeistern.
Ebenfalls wird hier eine moderne Tiefgarage entstehen und so in dieser absolut zentralen Lage ein weiteres Highlight den Bewohnern bieten. Die Lage des Objektes ist einzigartig, obwohl es sich in einer absolut zentralen und nachgefragten Lage befindet und das Zentrum Berlins „der Alex“ fussläufig erreichbar ist, handelt es sich trotzdem um eine ruhige Lage. Der Gebäudekomplex an der Prenzlauer Allee schirmt sich hier vor dem täglichen Lärm einer Zentrumslage ab – weitere detaillierte Informationen zu diesem Objekt werden wir Ihnen an dieser Stelle in Kürze zur Verfügung stellen!
Das Objekt liegt unweit vom Alexanderplatz, dem Kollwitzplatz und den Hackeschen Höfen mit Ihren zahlreichen gastronomischen und kulturellen Einrichtungen.
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» Das Wohnkonzept – Grün und gut gelegen «
Im beliebten Leipziger Süden gelegen, unweit des Auenwalds und des Silbersees entsteht ein denkmalgeschütztes Wohnensemble, die „Liechtensteiner Gärten“. Die Gebäude aus den 30er-Jahren werden umfassend saniert und zusätzlich mit Balkonen zum grünen Hof ausgestattet. Im ersten Bauabschnitt entstehen hier 38 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 52 m2 bis ca. 126 m2, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant sind.
» Grundstück/Haupthaus «
Während die Fassaden, Eingangstüren und Treppenhäuser denkmalgerecht wiederhergestellt werden, entsteht im Inneren der Gebäude Wohnraum, der den heutigen Ansprüchen an modernen Wohnkomfort gerecht wird. Hierzu gehören neben bedarfsgerechten Grundrissen, der Einsatz von hochwertigen Materialien und Ausstattungen wie z. B. Massivholzparkettböden.
» Lößnig – Wohnen im beliebten Leipziger Süden «
Weniger als 15 Fahrminuten (5,5 km) vom Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof von Leipzig entfernt liegt Lößnig-Marienbrunn.
Der Stadtteil ist überwiegend saniert und zeichnet sich durch die markanten Wohnviertel der ehemaligen Gartenstadt und des Rundlings, die in den 20er-Jahren des 20. Jahrhunderts entstanden sind, aus.
Nordwestlich an den Rundling grenzt Alt-Lößnig, eine Anlage mit großzügigen Stadthäusern aus der Zeit um die Jahrhundertwende. Die architektonische Qualität der Siedlungen und das viele Grün machen Lößnig zu einem beliebten Wohnstadtteil. Zusätzlich tragen die Nähe zum Erholungspark Lößnig und zum Stadtteilzentrum Moritzhof sowie die gute Anbindung an die City zur Qualität bei.
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» Casa Giardino - ein Stadthaus, welches im grünen Sanierungsgebiet Nikola in Landshut steht. «
Der Hof des Anwesens wird neu gestaltet und nicht bebaute Teile werden gärtnerisch angelegt. Gemäß der Zielsetzung des Sanierungsgebietes Nikola wird die hintere Teilfläche des Grundstücks herausgemessen und als öffentliche Grünfläche genutzt.
Das Flurstück 1534 der Gemarkung Landshut (Nikolastraße 33) hat eine Größe von 729 m² und ist im vorderen Teil (an der Straße) mit dem Mehrfamilienhaus bebaut, das in Wohnungseigentum geteilt wird. Der hintere, unbebaute Teil in einer Größe von ca. 200 m² wird durch Vermessung vom Grundstück abgeteilt und als öffentliche Grünfläche genutzt.
Es entstehen insgesamt acht zeitgemäße Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Wohnflächen zwischen 71,51 m² und 76,96 m². Erhaltenswerte historische Mauern verschmelzen mit moderner Wohnkultur.
» Die Lage «
Zentral im Sanierungsgebiet Nikola und doch idyllisch gelegen, unweit der “Kleinen Isar” befindet sich CASA GIARDINO. Der Standort innerhalb Landshut ist einzigartig. Kunst, Kultur, Einkaufen, Erholung, leben und erleben - alles ist geboten. Zentrumsnah und doch im Grünen, in einer historischen und gleichzeitig modernen Umgebung bietet CASA GIARDINO Raum für Lebensqualität. Es sind nur 1600 m zur Altstadt, 1500 m zum Hauptbahnhof Landshut und nur wenige Gehminuten bis zu den öffentlichen Grünflächen. Ein reichhaltiges Angbot an Einkaufsmöglichkeiten in Laufweite und die hervorragende Erreichbarkeit machen die Lage besonders attraktiv.
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